Klikoni më poshtë për videon e plotë:
Rivlerësimi i pronave – ndryshimi që pritet të ndikojë tregun imobiliar në 2026
Rivlerësimi i pronave është tema kryesore e diskutuar nga eksperti Ervin Demirxhiu në intervistën e transmetuar në Top Channel, ku ai e cilëson këtë proces si një nga ndryshimet më të rëndësishme për tregun e pasurive të paluajtshme në vitin 2026.
Sipas Demirxhiut, rivlerësimi synon të përafrojë vlerën e pronave me çmimet reale të tregut dhe të krijojë një sistem më të drejtë dhe transparent për qytetarët dhe bizneset.
Qëllimi i rivlerësimit të pronave
Demirxhiu shpjegon se qëllimi kryesor i këtij procesi është ulja e barrës fiskale për pronarët, duke reduktuar taksën mbi fitimin nga shitja e pronës nga 15% në 5%.
Kjo masë synon të nxisë qytetarët që të kryejnë rivlerësimin e pronave të tyre dhe të mos paguajnë taksa më të larta se sa vlera reale e pasurisë që zotërojnë.
Kush përfiton dhe kush jo nga rivlerësimi.
Sipas tij, rivlerësimi nuk është krijuar për të dëmtuar askënd, por për të bërë tregun më të rregullt dhe më transparent.
Përfitues janë veçanërisht ata persona që në të kaluarën kanë paguar taksa më të larta ose nuk kanë pasur mundësi të rivlerësojnë pronën në kohë. Ky proces u jep atyre mundësinë të korrigjojnë situatën dhe të kursejnë para në momentin e shitjes.
Ndikimi në tregun e shitblerjeve
Demirxhiu thekson se një rivlerësim i bërë siç duhet mund të gjallërojë tregun e pasurive të paluajtshme.
Taksat më të ulëta e bëjnë shitjen e pronës më tërheqëse dhe në disa raste nxisin nxjerrjen në treg të pronave që deri tani nuk ishin shitur. Kjo sjell më shumë oferta dhe rrit aktivitetin në tregun imobiliar.
Këshilla praktike për qytetarët
Në fund, ai këshillon që qytetarët të mos e shtyjnë procesin e rivlerësimit për në momentin e fundit.
Rivlerësimi në kohë jo vetëm që shmang ngarkesat e panevojshme, por sjell edhe përfitime konkrete financiare, duke ulur ndjeshëm taksat që paguhen në të ardhmen.
