Klikoni më poshtë për videon e plotë:
1. Bllokimi i transaksioneve
Demirxhiu shpjegon se tregu është aktualisht në një gjendje “pritjeje” (stand-by):
“Qytetarët janë të informuar që një ligj i ri po vjen dhe automatikisht janë tërhequr nga shitjet. Askush nuk pranon të shesë sot me tatimin 15%, kur e di që pas pak muajsh mund ta bëjë me 3% ose 5%. Kjo ka sjellë një bllokim artificial të transaksioneve në zyrat noteriale.”
2. Problemi me Çmimet e Referencës
Ai vë theksin te rritja drastike e çmimeve të referencës që u bë vitin e kaluar:
Hendeku i vlerës: Ai thotë se referencat e reja e rritën vlerën e shtëpive në letra shumë më shpejt se sa vlera reale, duke krijuar një detyrim tatimor që shkon deri në 20,000 – 30,000 euro për një apartament mesatar.
Pa drejtësia: Demirxhiu argumenton se pa një ligj rivlerësimi, qytetari po ndëshkohet për rritjen e çmimeve që e ka diktuar tregu dhe qeveria me referenca.
3. Thirrja për “Rivlerësim të Përhershëm”
Një nga pikat më të forta të tij në këtë intervistë është kërkesa për stabilitet:
“Ne nuk mund të vazhdojmë me fushata rivlerësimi çdo 3-4 vjet. Duhet të ketë një mekanizëm ku qytetari mund ta rivlerësojë pronën me një kosto të arsyeshme sa herë që ka lëvizje të mëdha të çmimeve të referencës, që të mos mbetet peng i vendimeve të momentit të qeverisë.”
4. Kush po e vonon?
Sipas analizës së tij në këtë video:
Buxheti i Shtetit: Qeveria po kalkulon humbjen e të ardhurave që vijnë nga mbledhja e 15%-shit.
**Procedurat: ** Drafti po endet mes Ministrisë së Financave dhe komisioneve, por sipas tij, “vonesa po dëmton më shumë ekonominë sesa do të dëmtonte buxhetin pakësimi i tatimit”.
