Klikoni më poshtë për videon e plotë:

Tregu i qirave në Shqipëri, veçanërisht në Tiranë, ka pësuar ndryshime të ndjeshme vitet e fundit. Rritja e kërkesës, zhvillimi i turizmit dhe përdorimi i platformave si Airbnb kanë ndikuar drejtpërdrejt në çmimet dhe disponueshmërinë e banesave me qira.

Në një intervistë të transmetuar në emisionin “Live në mëngjes”, ekspertët e tregut këshillojnë qytetarët të shmangin marrjen e një shtëpie me qira në periudha të caktuara, pasi kjo mund të rezultojë në kosto më të larta dhe zgjedhje më të kufizuara.

Pse nuk është momenti i duhur për të marrë shtëpi me qira?

Një nga arsyet kryesore është rritja e kërkesës në periudha të caktuara të vitit, si fillimi i vitit akademik apo sezoni turistik. Në këto momente:

Çmimet e qirave rriten ndjeshëm për shkak të kërkesës së lartë
Ofertat afatgjata zvogëlohen, pasi shumë prona kalojnë në qira ditore
Mundësitë për negocim janë më të pakta
Qiramarrësit shpesh detyrohen të pranojnë kushte më pak të favorshme

Kjo situatë krijon një treg ku pronarët kanë avantazh të dukshëm dhe mund të vendosin çmime më të larta se vlera reale e pronës.

Kur është momenti më i mirë për të marrë shtëpi me qira?

Sipas ekspertëve, periudha më e favorshme për të marrë një banesë me qira është gjatë muajve të dimrit, veçanërisht janar dhe shkurt. Gjatë kësaj kohe:

Kërkesa bie ndjeshëm
Çmimet bëhen më konkurruese
Ka më shumë hapësirë për negocim
Qiramarrësit kanë më shumë mundësi zgjedhjeje

Në këtë periudhë, tregu është më i balancuar dhe qiramarrësit mund të sigurojnë marrëveshje më të mira.

Këshilla për qiramarrësit

Për të marrë vendimin e duhur, është e rëndësishme të ndiqni disa këshilla praktike:

Mos merrni vendime të nxituara në periudha me kërkesë të lartë
Krahasoni disa oferta përpara se të vendosni
Negocioni çmimin dhe kushtet e kontratës
Konsideroni edhe zona jashtë qendrës, ku çmimet mund të jenë më të përballueshme
Përfundim

Koha kur vendosni të merrni një shtëpi me qira është po aq e rëndësishme sa edhe vetë zgjedhja e banesës. Duke shmangur periudhat me kërkesë të lartë dhe duke synuar momentet kur tregu është më i qetë, mund të kurseni ndjeshëm dhe të siguroni një marrëveshje më të favorshme.